對(duì)于家裝行業(yè)來(lái)說(shuō)，工地就是行走的廣告。而工地的完美交付，需要設(shè)計(jì)與施工雙劍合璧。

對(duì)于工程來(lái)講，扎實(shí)的工藝是裝修的基礎(chǔ)，需要項(xiàng)目經(jīng)理做好工地監(jiān)督、工藝細(xì)節(jié)把控、售后處理等等，為業(yè)主愛(ài)家的完美交付保駕護(hù)航。

“我基本上每天都是六點(diǎn)出門，有三十多個(gè)工地要跑，瑣碎的事情比較多，要送材料、工地質(zhì)監(jiān)、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收等等，平時(shí)沒(méi)事也會(huì)去工地看看。作為工地第一負(fù)責(zé)人，必須要實(shí)時(shí)了解工地情況”。

——項(xiàng)目經(jīng)理李志強(qiáng)

匠人之心，寄乎于手，所求無(wú)外乎一絲不茍、精益求精、一以貫之。項(xiàng)目經(jīng)理李志強(qiáng)，從業(yè)15年，以精益求精的工作態(tài)度飽受業(yè)主好評(píng)，是客戶公認(rèn)的金牌項(xiàng)目經(jīng)理。

△李經(jīng)理與部分業(yè)主合影

跑工地勤、做工細(xì)致、溝通及時(shí)、處理得當(dāng)、工期嚴(yán)密、客訴少，這就是金牌項(xiàng)目經(jīng)理李志強(qiáng)。這樣一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，他的一天又是怎樣度過(guò)的呢？跟隨我們的鏡頭，一起來(lái)看看！

7:00AM

上午七點(diǎn)，我們來(lái)到了陽(yáng)光城檀悅，這里有四家工地等待李經(jīng)理去驗(yàn)收和溝通細(xì)節(jié)，而他飽滿而充實(shí)的一天就是從這里就開(kāi)始的。

第一站，水電驗(yàn)收。李經(jīng)理和客戶約好八點(diǎn)驗(yàn)收，所以早早來(lái)到工地先行驗(yàn)收并等候業(yè)主的到來(lái)。

“我是做工程的，華埔的施工比我們自己的還贊”！這是業(yè)主驗(yàn)收完水電，給予華埔工地的評(píng)價(jià)，是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理最大的認(rèn)可。

△業(yè)主曹老師與李經(jīng)理合影，為華埔施工點(diǎn)贊

隨后，項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主溝通防水施工、確認(rèn)主材下單，并就施工中出現(xiàn)的墻排馬桶下水問(wèn)題與水電工做交接，討論實(shí)施方案。

△與業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)溝通施工細(xì)節(jié)

△溝通問(wèn)題做好記錄

△與水電工溝通墻排馬桶下水方案

9:05AM

上午9:05，我們來(lái)到了第二家工地進(jìn)行瓷磚驗(yàn)收。李經(jīng)理已早早準(zhǔn)備好驗(yàn)收工具，空鼓錘驗(yàn)墻地磚空鼓率，水平儀檢測(cè)地磚平整度，內(nèi)外直角檢測(cè)尺測(cè)量陰陽(yáng)角垂直度，游標(biāo)塞尺檢測(cè)瓷磚縫隙，再用手摸墻磚四角接縫處觸感是否光滑，所有操作完成后，做地膜保護(hù)，以免后續(xù)施工對(duì)地磚造成損壞。

ps：客戶人在外地，驗(yàn)收事宜全權(quán)交與項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

△空鼓錘驗(yàn)墻地磚空鼓，空鼓率低于5%驗(yàn)收合格

△水平儀測(cè)地磚平整度，氣泡在中間表示地磚平整

△游標(biāo)塞尺檢測(cè)瓷磚縫隙，2mm合格

△內(nèi)外直角檢測(cè)尺測(cè)陰陽(yáng)角垂直度

△手摸瓷磚接縫處是否光滑

△衛(wèi)生間墻磚壓地磚，墻地磚通縫鋪貼

△項(xiàng)目經(jīng)理做地膜保護(hù)

10:30AM

上午10:30，來(lái)到小區(qū)第三家工地，目前是水電施工完畢，正在做防水。由于本戶業(yè)主原來(lái)的房子因?yàn)闃巧相従蛹覞B水被泡了，所以客戶格外注重水電走位，要求水路全部翻頂施工。李經(jīng)理特意交代工人防水施工的一些注意事項(xiàng)，一定要保證“萬(wàn)無(wú)一濕”。

△項(xiàng)目經(jīng)理與工人現(xiàn)場(chǎng)溝通

△現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度拍照發(fā)送至客戶服務(wù)群

11:15AM

上午11:15，進(jìn)入該小區(qū)最后一家工地，目前是防水已做完。李經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)檢查防水是否達(dá)到做閉水試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，然后給衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)防水做48小時(shí)閉水試驗(yàn)。

△陽(yáng)臺(tái)放水做閉水試驗(yàn)

12:30PM

中午12:30，我們跟隨李經(jīng)理來(lái)到了今天的第二站——鑫苑國(guó)際新城。

第一家工地泥工驗(yàn)收完畢，李經(jīng)理是來(lái)送材料做地膜保護(hù)的。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，我們可以發(fā)現(xiàn)所有地磚上邊都有晶瑩的水珠，李經(jīng)理告訴我們這是在做地磚保養(yǎng)，可以讓地磚的含水率更高一些。

△工地送材料

△地磚保養(yǎng)

13:05PM

第二家工地主材安裝完畢，李經(jīng)理先行驗(yàn)收檢查安裝情況，包括入戶門、衛(wèi)生間門及衛(wèi)浴潔具、臥室門、廚房推拉門與櫥柜等等，驗(yàn)收合格再通知業(yè)主二次驗(yàn)收，準(zhǔn)確無(wú)誤后就可以正式交付。

△入戶門檢查開(kāi)合、鉸鏈

△衛(wèi)生間檢查花灑水流是否順暢

△檢查廚房推拉門滑道是否順暢、玻璃有無(wú)劃痕

△檢查水龍頭下水

△驗(yàn)收完畢后打開(kāi)柜門散味

13:40PM

第三家工地是木工材料入場(chǎng)，李經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)檢查材料的品牌、規(guī)格以及數(shù)量，并發(fā)送至客戶服務(wù)群與客戶確認(rèn)。

△主材確認(rèn)

14:15PM

第四家工地剛剛結(jié)束乳膠漆，李經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)查看刷漆工藝是否嚴(yán)格按照華埔綠金剛施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

△從側(cè)面觀察乳膠漆是否涂刷均勻

△關(guān)閉窗戶，防止乳膠漆開(kāi)裂

14:45PM

下午14:45，李經(jīng)理匆匆趕往公司，前往財(cái)務(wù)拿取收據(jù)，隨后參加工程部每周一次的例會(huì)以及優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)議。

△李經(jīng)理前往財(cái)務(wù)查找收據(jù)

工程部會(huì)議是對(duì)每周的工作進(jìn)行復(fù)盤總結(jié)，對(duì)在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題研討解決方案并進(jìn)行全員培訓(xùn)，確保施工到客戶家的每一步都是嚴(yán)格按照華埔綠金剛工程工藝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

△工程部周例會(huì)

從早上7:00到晚上19:00，夜幕已經(jīng)來(lái)臨，而李經(jīng)理一天的工作還沒(méi)有結(jié)束。踏著暮色，他又出發(fā)前往長(zhǎng)江一號(hào)對(duì)接工地施工問(wèn)題......

項(xiàng)目經(jīng)理就是客戶裝家時(shí)的管家，是大小適宜的統(tǒng)籌者與踐行者。華埔裝飾綠金剛工程標(biāo)準(zhǔn)化管理體系的推行實(shí)施，工地工藝細(xì)節(jié)的推敲打磨、精心雕琢，售后問(wèn)題的解決處理，都是項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)所在。

凡事無(wú)巨細(xì)，事必躬親。這就是項(xiàng)目經(jīng)理，業(yè)主最放心的管家！

主編丨胡曉慶  美工丨王帥帥、胡曉慶  攝影丨王晨旭、胡曉慶