確定裝修總預(yù)算

裝修的第一步，就是要確定好自己的裝修預(yù)算。這可不是讓你憑空捏造，是要根據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合自家的資金情況做定奪。我見(jiàn)過(guò)太多的業(yè)主，140平的房子想15萬(wàn)家具家電齊全，你是資本家嗎？

如果你實(shí)在沒(méi)有裝修預(yù)算方面的概念，可以多去裝修公司做對(duì)比，當(dāng)然是同一品質(zhì)間的對(duì)比，馬路邊邊的就不要摻和進(jìn)來(lái)了，畢竟價(jià)位與品質(zhì)和服務(wù)是對(duì)等的。

根據(jù)裝修方式劃分預(yù)算

在總預(yù)算有一定的心理預(yù)估后，就要進(jìn)行第二步劃分預(yù)算了！首先，要選擇你的裝修模式，是全包、半包還是清包。

全包，就是把你的設(shè)計(jì)、材料、基裝施工、軟裝安裝，全部交托給裝修公司，業(yè)主只要買(mǎi)好家具家電就可以直接入住。

全包最容易超預(yù)算的地方：低開(kāi)高走，后期增項(xiàng)。就是為了讓價(jià)格更有競(jìng)爭(zhēng)力，前期故意少報(bào)漏報(bào)，在施工中慢慢增加。

全包最容易出問(wèn)題的地方：材料上，偷梁換柱，以次充好。

一份完整的報(bào)價(jià)單，應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、總價(jià)。

2.材料要明確備注規(guī)格、品牌、型號(hào)、單位、單價(jià)等。

3.特殊工藝另外收費(fèi)，應(yīng)備注清楚。

4.管理費(fèi)總價(jià)標(biāo)記清楚。

半包，是裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)+輔材+施工，業(yè)主負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)主材、家具家電等軟裝。對(duì)于半包裝修，費(fèi)用應(yīng)該分為：設(shè)計(jì)+硬裝施工費(fèi)、主材費(fèi)用、家具家電軟裝費(fèi)，常見(jiàn)比例是3:3:4。當(dāng)然，如果你選擇木工現(xiàn)場(chǎng)打柜子，那這個(gè)常規(guī)的比例就要被打破，有相應(yīng)的傾斜。如果你選擇一個(gè)好的裝修公司及設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師也會(huì)給你在主材及家具購(gòu)買(mǎi)上提供意見(jiàn)，有利于把控預(yù)算。

清包，設(shè)計(jì)、工人、材料都需要你自己把控，需要以不計(jì)時(shí)間成本為前提，最省錢(qián)但也最容易超預(yù)算。

因?yàn)?，?jì)算量真的驚人！每一個(gè)材料都得自己買(mǎi)，所有環(huán)節(jié)的工人都得自己找，這種情況下，不僅需要業(yè)主裝修知識(shí)豐富、還需要有超強(qiáng)的把控能力，才能不超預(yù)算。

• 清包裝修除了做好預(yù)算表格，建議拿出總預(yù)算的20%作為應(yīng)急備用金。
• 人工費(fèi)方面千萬(wàn)不能貪便宜，以防后期工人不靠譜，返修造成的增加預(yù)算。
• 一定要多了解市場(chǎng)價(jià)，再做預(yù)算。

控制預(yù)算要素

怎么樣才能有效控制預(yù)算呢？這幾個(gè)要素很關(guān)鍵！

背后的故事

①輕硬裝，重軟裝。即在保證硬裝質(zhì)量的前提下，減少硬裝配飾，盡量用軟裝體現(xiàn)風(fēng)格。

②風(fēng)格按預(yù)算選擇，在預(yù)算不多的情況下，應(yīng)該規(guī)避輕奢風(fēng)、中式風(fēng)、美式風(fēng)等略微燒錢(qián)的風(fēng)格。

③不盲目跟風(fēng)，一些特殊設(shè)計(jì)，一定要確認(rèn)有用再選擇。

④選擇硬裝主材之前，要連同它的人工費(fèi)一起考慮。

⑤買(mǎi)材料一定要多對(duì)比！多對(duì)比！多對(duì)比！